Nagelshof in Lohausen wird im Erbbaurecht ausgeschrieben

Der Nagelshof in Lohausen (Teilansicht). Foto: hs
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Einer der wenigen als Ensemble noch erhaltenen, freistehenden Gutshรถfe im Dรผsseldorfer Norden ist der Nagelshof (Nagelsweg 120). Ursprรผnglich diente er als Vorwerk bzw. Wirtschaftshof fรผr den mittelalterlichen Stammsitz der Herren von Leuchtmar (Leuchtenburg) und ist bis ins 13. Jahrhundert urkundlich belegt.

Vor dem Ersten Weltkrieg beabsichtigte die Stadt Dรผsseldorf, in Lohausen einen Hafen anzulegen, und erwarb den gesamten Hof. Da dieser Plan nicht verwirklicht werden konnte, wurde der Hof verpachtet. Letzter Pรคchter ab 1987 war Karl-Josef Rath (โ€žKalliโ€œ). Er betrieb keine Landwirtschaft, sondern eine Frรผhstรผckspension im Hauptgebรคude, pflegte das gesamte Objekt und vermietete die Wirtschaftsgebรคude an verschiedene Nutzer. Nach seiner Tรคtigkeit als Wirt der Gaststรคtte โ€žZum armen Mannโ€œ war es sein Lebenstraum, โ€žGutsherrโ€œ zu sein. Rath war eine der bekanntesten Persรถnlichkeiten in Lohausen, passionierter Reiter, aktiv bei den Schรผtzen und hilfreich รผberall, wo er gebraucht wurde. Seit seinem Tod im Jahr 2021 ist das Objekt ungenutzt.

Zunรคchst war eine Nutzung durch die Zukunftswerkstatt oder Jugendberufshilfe der Stadt Dรผsseldorf angedacht. Jetzt wird es zur Erbpacht รถffentlich ausgeschrieben.

Die Hofanlage besteht aus zwei Wohngebรคuden. Im zweigeschossigen Hauptgebรคude befand sich die Pension. Ansonsten gruppieren sich Scheune, Schuppen, Werkstatt und Remisen um einen groรŸen Innenhof, der von Wiesen umgeben ist. Insgesamt umfasst das Grundstรผck 10.390 qm.

Das denkmalgeschรผtzte Objekt liegt im Landschaftsschutzgebiet und ist zudem ein Bodendenkmal. Es soll in seinem Gebรคudeensemble erhalten bleiben. Vielfรคltige Nutzungen sind mรถglich, etwa im sozialen, pรคdagogischen oder sportlichen Bereich sowie im Reitsport (Pferdepension), als Tierarztpraxis, im Naturschutz oder in der Kunst, auch eine gewerbliche Nutzung ist denkbar โ€“ immer unter Rรผcksichtnahme auf die umliegende Wohnbebauung.

Angebote und Unterlagen fรผr die Teilnahme am Vergabeverfahren sind bis 29. Januar 2025 digital an das Liegenschaftsamt (www.duesseldorf.de/liegenschaften) einzureichen, wo auch weitere Informationen zur Verfรผgung stehen.

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